van Faukenbergeplein 9
Voorburg
van Faukenbergeplein 9
Zeer gezellig 2-slaapkamer appartement van ca. 80m² op de eerste etage, perfect gelegen op een groenrijke centrale locatie in Voorburg, zonder directe inkijk aan zowel voor- als achterzijde. Gelegen in een rustige woonwijk, dus ideaal voor eenieder die op zoek is naar een veilige en gezellige omgeving. Direct aan de overkant van de straat is er een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen.
Het appartement is centraal gelegen op 8 minuten lopen van station Den Haag Laan van NOI, op 5 minuten fietsen van winkelcentrum Koningin Julianaplein of de Theresiastraat in Bezuidenhout, en op enkele minuten rijden van de snelwegen.
Zuidwest gelegen balkon, deels insneden van melkglas in plaats van een bakstenen muur. Dit geeft een unieke uitstraling en meer licht in de eetkamer.
Open portiek met trap naar voordeur op de eerste verdieping;
Sfeervolle dubbele woon-eetkamer met fraaie vloer en de stijl kenmerkende glas in lood schuifdeuren welke de ruimte klassiek indelen. De zitkamer aan de voorzijde (ca. 5,1 x 3,8m) geeft door de ligging aan het plein geen directe inkijk, de eetkamer aan de achterzijde (ca. 5,5 x 3,4m) heeft eveneens een vrij zicht, mede dankzij de dubbele openslaande deuren en de deels glazen balkonwand; De keuken aan de achterzijde (ca. 3,8 x 1,8m) is in redelijke staat en biedt eveneens toegang naar het balkon; De voorslaapkamer (ca. 3,1 x 2,7m) is op dit moment ingericht als hoofdslaapkamer; De achter slaapkamer (ca. 3,0 x 2,4m) is strak en modern uitgevoerd met annex badkamer voorzien van ruime inloopdouche, vaste wastafel en chique rookglas. Er is vloerverwarming aanwezig op de natuurlijke stenen in het badkamergedeelte; Het fraaie aparte toilet is eveneens modern uitgevoerd.
Gebruiksoppervlakte wonen: 80,2m²; Gebruiksoppervlakte overig inpandig: 0m²; Externe bergruimte: 0,4m²; Gebouwgebonden buitenruimte: 7,4m²; Bouwjaar: 1933; Eigen grond, géén erfpacht; Warm water en verwarming van Remeha Tzerra HR combi ketel uit 2016; VVE actief, maandelijkse bijdrage € 105,09 per maand; Energielabel F, geldig tot Maart 2028; Volledig enkel glas, maar dankzij de gunstige ligging en oriëntatie geen hoge energiebehoefte (huidige bewoners gebruiken ca. 550m3 gas per jaar); Nabij wijkwinkels en op wandelafstand van het gezellige Koningin Juliana plein; Snelwegen eenvoudig en snel te bereiken, met de A4, A12 en A13 op enkele autominuten afstand; Nabij NS station Den Haag Laan Van NOI en diverse buslijnen; Voldoende parkeerplaatsen voor de deur;