vastgoedbeheer

Vastgoedbeheer behoort al meer dan 40 jaar tot de expertise van DPS Properties. Als vastgoedbeheerder kunnen wij je compleet ontzorgen bij het beheer van je beleggingspand(en). Zo heb je geen omkijken naar beheer, onderhoud of contact met de huurders.

Wat is vastgoedbeheer?

Bij vastgoedbeheer laat je een verhuurd beleggingspand beheren door een vastgoedbeheerder. Een vastgoedbeheerder als DPS Properties is als het ware een tussenpersoon die werkzaam is namens de eigenaar van de woning en diens belangen behartigt.

Soorten vastgoedbeheer

Er zijn verschillende vormen van vastgoedbeheer. Zo is er financieel beheer en technisch beheer. Wanneer je voor beide vormen van beheer kiest, wordt je compleet ontzorgd en heb je geen omkijken naar de woning.
 

Financieel vastgoedbeheer

Bij financieel vastgoedbeheer regelen wij alle administratieve zaken omtrent het pand. Dit houdt onder andere in:

  • Opstellen en innen van de maandelijkse huurfacturen;
  • Verzorgen van de periodieke administratieve afrekening van de huur;
  • Bewaken van betalingen en huurachterstanden;
  • Versturen van aanmaningen en indien nodig het inschakelen van een gerechtsdeurwaarder;
  • Verrichten van de benodigde betalingen met toestemming van de verhuurder;
  • Doorvoeren van de jaarlijkse indexatie en huurverhogingen, inclusief schriftelijke kennisgeving;
  • Administreren en doorbelasten van gemeentelijke belastingen aan de huurders.

 

Technisch vastgoedbeheer

Bij technisch vastgoedbeheer regelen wij het onderhoud van de woning. Dit houdt onder andere in:

  • Communicatie met de huurders over klachten en technische storingen.
  • Uitvoeren van (periodieke) inspecties en opstellen van inspectierapporten.
  • Opstellen en zorg dragen  voor de uitvoer van een meerjaren onderhoudsplan.
  • Offerteaanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering van groot onderhoud en servicecontracten met toeleveranciers.

Voordelen van DPS Properties als vastgoedbeheerder

  • Professionele vastgoedbeheerder met meer dan 40 jaar ervaring;
  • Ontzorging van A tot Z;
  • Toezichthouder en aanspreekpunt voor de huurders;
  • Problemen, klachten en vragen worden snel behandeld en opgelost;
  • Alle vormen van vastgoedbeheer mogelijk, maatwerk naar jouw situatie;
  • Bekend met alle wet- en regelgeving in het vastgoed;
  • Brede kennis van de vastgoedmarkt in alle facetten;
  • Breed netwerk van partners en leveranciers in Den Haag en Rotterdam;
  • Wij bezitten zelf ook vastgoed en kunnen ons dus goed in jouw positie verplaatsen.

Kosten van vastgoedbeheer

We rekenen een marktconform percentage van de jaarlijkse huurstroom voor technisch en financieel beheer. We informeren je graag persoonlijk over de kosten van het vastgoedbeheer voor je beleggingspand. Uiteraard is het ook mogelijk om meerdere woningen bij ons onder te brengen voor vastgoedbeheer, mits ze binnen onze regio (Zuid-Holland) vallen.

Meer weten over vastgoedbeheer?