fbpx
Meteen naar de inhoud

Pretoriusstraat 194

Den Haag

1903
3
2
B

Pretoriusstraat 194

In het levendige Transvaalkwartier in Den Haag bieden wij deze leuke benedenwoning met 2 slaapkamers en een achtertuin aan. Het appartement ligt in een zijstraat van de bruisende winkelstraat Paul Krugerlaan. Een diversiteit van winkels en restaurants liggen direct om de hoek. In deze buurt wonen veel jonge gezinnen met kinderen. Het is dicht bij de Haagse markt, de grootste onoverdekte warenmarkt van Nederland en ontmoetingsplek voor vele culturen. Openbaar vervoer is op loopafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een in 2019 gerenoveerde badkamer en gemoderniseerde groepenkast.

Ingang in tochtportaal waar ook de meterkast hangt. De elektra is vervangen in 2019 met o.a. een nieuwe groepenkast; De woonkamer met een lengte van 6 meter ligt aan de voorzijde van de woning; De hoofdslaapkamer biedt een uitzicht over de achtertuin; De tweede slaapkamer bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en biedt eveneens uitzicht over de achtertuin. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten bevinden zich hier naast een afscheidingswand; De keuken is voorzien van een inbouwoven en gasfornuis met RVS afzuigkap, maar is toe aan een renovatie. De CV-combiketel hangt in de keuken; De badkamer is gerenoveerd in 2019 met een inloopdouche, hangend toilet en kleine wasbak;

De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van ongeveer 10m2.

- Gelegen op eigen grond (géén erfpacht); - Woonoppervlakte: ca. 64 m2 - Achtertuin op Zuidoost: ca. 10 m2 - Inhoud: ca. 215 m3 - 16/43e aandeel in een net opgerichte VvE met een maandbijdrage van € 28,90 per maand; - Collectieve opstalverzekering; - Bouwjaar 1903; - I.v.m. met het bouwjaar zullen wij een ouderdoms-/materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst; - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2019) - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Projectnotaris: Post Den Haag Interesse in dit huis? Schakel uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 198.000,- k.k.
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Datum wijziging
22 juli 2022, 08:38
Bouw
Type Object
Appartement
Soort
Benedenwoning
Bouwjaar
1903
Isolatievormen
Dubbelglas
Oppervlakten en inhoud
Gebruiks oppervlakte
63 m2
Inhoud
214 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuin
Type
Achtertuin
Orientatie
SOUTH_EAST
Heeft achterom ingang
Nee
Energieverbruik
Energie klasse
B

Vraagprijs

€ 198.000,- k.k.

Verkocht o.v.
Geïnteresseerd in deze woning?