Oldengaarde 183

Centraal gelegen (starters)appartement in Buitenveldert-Oost, op de begane grond met eigen tuin. Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.

Deze 2-kamer benedenwoning ligt op een uitstekende locatie, op slechts 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen van de Zuidas, station Amsterdam RAI en Amsterdam Zuid.
De eigen tuin is maar liefst 20m2 groot, is betegeld en voorzien van een houten schutting rondom. De ligging is op het Oosten en geeft dus ochtendzon.

De woning is uitgevoerd met een eenvoudige keuken en badkamer en is kan zonder klussen betrokken worden door de nieuwe bewoner die op zoek is naar een comfortabel thuis op een geweldige locatie in Amsterdam.

Gelegen aan een rustig pleintje in de groene wijk Buitenveldert. Aan de geliefde zuidkant van Amsterdam, dichtbij o.a. het Amstelpark en het Amsterdamse bos, woon je hier op een super centrale locatie vlakbij de Zuidas. Vanaf station Amsterdam RAI of Amsterdam Zuid reis je binnen no time naar ieder deel van de stad (o.a. slechts 6 minuten naar Schiphol en 11 minuten naar Amsterdam Centraal). Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het uitgebreide winkelcentrum aan het Gelderlandplein, dat zich op loopafstand van de woning bevindt. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar gezien de ligging op zeer korte afstand van de oprit naar de ringweg A10.

Appartement op de begane grond: Toegang tot het appartement via de eigen voordeur in de hal. De slaapkamer bevindt zich direct rechts, aan de voorzijde van het appartement. Daarnaast de inpandige badkamer met toilet, wasbak en inloopdouche. De slaapkamer biedt tevens ensuite toegang tot de badkamer. Rechtdoor kom je de woonkamer in met aangesloten keuken. In de keuken hangt ook de Intergas HR combiketel en er is een aansluiting voor de wasmachine. De sfeervolle woonkamer is tuingericht, geniet van lekker veel lichtinval en heeft een mooi hoog plafond van 2.65 meter. Berging: Tevens profiteer je van een ruime eigen berging in het complex. Hier kunnen fietsen, tuinmeubilair of overige seizoensspullen netjes in opgeborgen worden.

De woning beschikt over een heerlijke zonnige patiotuin op het Oosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, een houten schutting en een achterom.

- Instapklare benedenwoning met 1 slaapkamer; - Woonoppervlakte ca. 31m2; - Inhoud ca. 121m3; - Ruime achtertuin van ca. 20m2; - Ideaal voor starters; - Energielabel C, geldig tot 2030; - Eenvoudige keuken en badkamer; - Geweldige locatie vlakbij de Zuidas - Alle voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van station Amsterdam RAI en Zuid; - Gratis parkeren in het weekend; - De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere; de maandelijkse bijdrage is € 79,12; - Wegens het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte; - Niet-bewoners clausule is eveneens van toepassing; - Het eigendom is belast met erfpacht; de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg;