Meteen naar de inhoud

Luxemburgstraat 53

Den Haag

1930
4
3

Luxemburgstraat 53

In een rustig straat met veel groen, aan de rand van Den Haag gelegen ruime 3-laagse 5-kamer dubbele bovenwoning met woonoppervlak van ca. 80 m2, woonkamer met open eetkeuken van ca. 31 m2, 3 slaapkamers en een bergzolder. Kenmerkend voor deze dubbele bovenwoning is de gezellige ligging op loopafstand van winkelaanbod, openbaar vervoer en uitvalswegen en met het strand op zo’n 10 minuten fietsen. Actieve VvE.
De woning dient inwendig gemoderniseerd te worden.

Op het oostelijk gelegen balkon, voorzien van een balkonkast en bereikbaar vanaf de keuken.

Entree woning op de begane grond: hal met meterkast en een binnentrap naar de eerste verdieping.

Ruime overloop met vaste kast en toilet, gezellige woonkamer aan de voorzijde gelegen (ca. 3.9 x 4.2m.), royale eetkamer (ca. 4.0 x 4.2m.) aan de achterzijde gelegen met aangrenzend balkon.

Ruime overloop met een vaste kast. Badkamer met ligbad en wastafel. Royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.8 x 3.3m.), 2 slaapkamers aan de achterzijde resp.(3.2 x 2.2m) en (3.2 x 2m). Vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Woonoppervlakte 80 m2; - Inhoud 274 m3; - Bouwjaar 1930; - VvE is actief met een bijdrage van € 110,- per maand; - Collectieve opstalverzekering; - VvE is ingeschreven bij KvK; - De VvE is bezig met het vernieuwen van het dak; - Energielabel is in aanvraag; - Woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Verwarming en warm water via cv-combiketel; - Woning dient inwendig gemoderniseerd te worden; - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, bij voorkeur eind Juli 2023;

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Datum wijziging
10 februari 2023, 16:46
Bouw
Type Object
Appartement
Soort
Bovenwoning
Bouwjaar
1930
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlakten en inhoud
Gebruiks oppervlakte
79 m2
Inhoud
273 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Beschikbaar
Geïnteresseerd in deze woning?