Loosduinseweg 931

Topetage van 81m2 in het mooie en gewilde Valkenboskwartier, met 2 slaapkamers gelegen in het leuke en rustige gedeelte van de Loosduinseweg. Dit appartement is namelijk gelegen in een kort stukje eenrichtingsweg, met vrij uitzicht over een speeltuin en groenvoorzieningen. Gunstig gelegen t.o.v. winkels (Weimarstraat, Fahrenheitstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Zee, strand en het centrum zijn op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar, net als sport- en recreatievoorzieningen.

Het appartement heeft weer even wat liefde nodig om het helemaal netjes te maken, maar dan heeft u een zeer ruim opgezet appartement op een mooie locatie, met grote kamers en veel lichtinval.

Dakterras aan de voorzijde (Zuid-Oost) van ca. 2.86m x 1.43m. Balkon aan de achterzijde (Noord-West) van ca. 2.64m x 1.34m met balkonkast.

Haags portiek met een trap naar de eerste verdieping.

Entree met meterkast en een trap naar de tweede verdieping.

Ruime overloop met apart toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de grote L-vormige woonkamer met een lengte van ca. 7.36m en een breedte van ca. 5.32m. De woonkamer geeft toegang tot een dakterras aan de voorzijde (ca. 1.43m x 2.86m). Een ruime slaapkamer van ca. 4.54m x 3.24m die op dit moment is ingericht als kinderkamer grenst aan de woonkamer en heeft een uitzicht naar achteren. Via de keuken, waar ook de CV-ketel hangt, is de doorgang naar de badkamer en de tweede slaapkamer. De keuken is toe aan vervanging en kan naar eigen inzicht vernieuwd worden. De inpandige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.77m x 2.64m) is momenteel voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde (ca. 2.64m x 1.34m) met een balkonkast.

- Gelegen op Eigen grond (géén erfpacht); - Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen; - Bouwjaar 1912; - Woonoppervlakte ca. 81 m²; - Twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 7m²; - Inhoud ca. 297 m³; - Energielabel F; - Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Combi Cv-ketel voor verwarming en warm water; - Meetrapport aanwezig; - VvE Actief; - VvE bijdrage € 55,- per maand; - Voldoende parkeergelegenheden, met parkeervergunning van 18:00 tot 24:00; - Oplevering: in overleg, kan snel;