fbpx
Meteen naar de inhoud

Linnaeusstraat 210

Den Haag

1932
3
2
C

Linnaeusstraat 210

Leuke goed onderhouden en instapklare benedenwoning met ruime achtertuin op het zuiden, uitbouw aan de achterzijde en twee slaapkamers.

De woning is voorzien van driedubbel glas aan de voorzijde, dubbel glas aan de achterzijde en energielabel C. Zonder verbouwingen te betrekken, met een mooie keuken en een ruime badkamer voorzien van een ligbad.

Dankzij de zeer centrale ligging bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Den Haag. De supermarkten, basisschool, voortgezet onderwijs, de Haagse Hogeschool en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Voor een heerlijke wandeling of sportactiviteiten liggen de parken Schoonoord, Rijswijkse Bos en Park den Burgh om de hoek. Daarnaast zijn de A4, A13 & A12 op 5 minuten afstand en het openbaar vervoer om de hoek.

Entree woning in een hal die toegang geeft tot de meeste vertrekken; Royale woonkamer (ca. 7.3 x 3.0m) met aan de achterzijde toegang tot een slaapkamer (ca. 3.5 x 2.8m); Tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.8 x 2.1m). Nette moderne keuken (ca. 4.7 x 3.5m) met inbouwapparatuur (grote Amerikaanse koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap). De keuken geeft toegang tot de serre en de achtertuin. De badkamer (ca. 2.1 x 1.9m) is binnenpandig, voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is apart.

De diepe achtertuin op het zuiden heeft een oppervlakte van ca. 45 m2 en is voorzien van een voormalige duiventil (ca. 6.7 x 2.1m) én een kleine schuur (ca. 2.1 x 1.0m).

- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Bouwjaar: 1932; - Woonoppervlakte: ca. 87m²; - Ruime achtertuin van ca. 45m²; - Inhoud: ca. 270m³; - Energielabel C, geldig tot November 2032; - De woning is volledig voorzien dubbele beglazing, aan de voorzijde zelfs driedubbel; - Actieve Vve van 6 appartementen met een maandelijkse bijdrage van €110,-; - Electra en groepenkast is gemoderniseerd; - Verwarming en warm water middels HR CV-ketel; - Voldoende parkeergelegenheid (betaald/parkeervergunning à ca. € 60,- per jaar); - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, mits in regio Haaglanden; - Oplevering in overleg, kan spoedig

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Datum wijziging
7 december 2022, 14:12
Bouw
Type Object
Appartement
Soort
Benedenwoning
Bouwjaar
1932
Isolatievormen
Dubbelglas
Oppervlakten en inhoud
Gebruiks oppervlakte
86 m2
Inhoud
270 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuin
Type
Achtertuin
Orientatie
Zuiden
Heeft achterom ingang
Nee
Energieverbruik
Energie klasse
C

Vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Beschikbaar
Geïnteresseerd in deze woning?