Kloosterland 74
Wassenaar
Kloosterland 74
Op een unieke locatie in het hart van Wassenaar ligt deze charmante halfvrijstaande woning met voortuin, in het centrum en direct aan winkelgebied Langstraat. Op loopafstand van alle voorzieningen, met ruime parkeergelegenheid en veel privacy.
Inwendig gerenoveerd met open keuken en toilet op de begane grond. Voortuin met terras.
Bestemming: Dienstverlening/wonen. Er kan dus naast het wonen ook een praktijk of winkel aan huis gevestigd worden op de begane grond.
Fraai aangelegde voortuin op het Zuidwesten, ingang in de zeer lichte woonkamer met open keuken. Geheel voorzien van laminaatvloer. Keuken is voorzien van inbouwapparatuur: combi oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met RVS afzuigkap. Apart toilet en trapkast.
Via de trap komt u op de karakteristieke kapverdieping met zichtbare balken. Het dak is geïsoleerd. Ruime en lichte slaapkamer met aansluitend de badkamer. Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
- Bouwjaar 1931; - Eigen grond, geen erfpacht; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 58,4 m2; - Gebruiksoppervlakte overig inpandig 0 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2,40 m2 - Externe bergruimte 0 m2; - Inhoud ca. 206,8 m3; - Bruto vloeroppervlakte: ca. 70,50 m2; - Energielabel D: dakisolatie, geheel voorzien van dubbel glas; - Zie plattegronden voor alle afmetingen; - Oplevering in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule en as-is-where-is clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.