Ingenhouszplein 5
Den Haag
Ingenhouszplein 5
Royaal opgezet 4-kamer appartement van maar liefst 113m2 op de 1e etage met ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een achterbalkon. Centraal gelegen met vrij uitzicht over ruim opgezet (speel)park, nabij winkels en uitvalswegen.
Achterbalkon op Noord-Oost, 2.1x1.0m.
Entree, hal met fietsenopstelplaats voorzien van fraaie terrazzo vloer, groepenkast en trap naar 1e etage.
Ruime hal van 4.2x3.1m die toegang geeft tot alle vertrekken, 2 toiletten en een inbouwkast; Ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval en open keuken van samen ca. 30m2; Open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, oven en gasfornuis; Badkamer van ca. 3.3x2.1m met dubbele wastafel, aparte douche en ligbad, wasmachine aansluiting en toegang naar het achterbalkon; Grote achterslaapkamer met vaste inbouwkast 5.6x3.8m, voorzien van geluidswerend driedubbel isolatieglas; Tweede achterslaapkamer 4.3x3.1m; Derde slaapkamer speels vormgegeven, perfect in te richten als thuiskantoor.
- Eigen grond (géén erfpacht); - Bouwjaar 1923, in 2021 gerenoveerd met nieuwe elektra, isolatie, CV-ketel, badkamer, stucwerk, schilderwerk, vloeren etc.; - Gelegen op de eerste verdieping; - Woonoppervlakte ca. 113m² met een balkon van 2.1m²; - Inhoud: ca. 397 m³; - Actieve VvE (1/3e aandeel, 3 leden) met een bijdrage van € 164,72 per maand, inschrijving bij de KvK en een gezamenlijke spaarrekening; - Elektra: recent gemoderniseerd met 6 groepen en aardlekschakelaar; - Verwarming: Remeha HR107 CV-combiketel, CW4; - Isolatie: voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, de grote slaapkamer geluidswerend triple isolatieglas; - Energielabel: D, geldig tot Maart 2032; - Oplevering: in overleg, kan snel; - Notariskeuze aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; - In verband met het bouwjaar van de woning wordt, ongeacht de kwaliteit, in de VBO koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;