fbpx
Meteen naar de inhoud

Hillevliet 134-A02

Rotterdam

1925
A

Hillevliet 134-A02

In 2020 volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis met energielabel A, in verhuurde staat, maar kan leeg geleverd worden vóór de verhoogde overdrachtsbelasting in 2023.

Oppervlakte 100m2
Inhoud 361m3
WOZ-waarde 2021: € 232.000,-

Huidige huurinkomsten € 24.000,- per jaar.
Potentiële huurinkomsten volgens markthuur € 24.480,-

Recentelijk getaxeerd op leegwaarde € 405.000,- en in verhuurde staat € 390.000,-. Taxatierapport aanwezig.

2e etage: 1-slaapkamer appartement met badkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur. Verhuurd aan een werkende dame voor € 1.000,- per maand excl, t/m 28-12-2022 (getaxeerde markthuur € 1.140,-).
3e etage: loft appartement met badkamer en modern keukeneiland voorzien van inbouwapparatuur. Verhuurd aan een stel studenten (met garantstelling) voor € 1.000,- per maand excl, t/m 28-12-2022 (getaxeerde markthuur € 900,-).
Huurders hebben een groepsovereenkomst, beiden op één contract voor € 2.000,- per maand excl.

Gesloten portiek met trap, gedeeld met 1 ander appartement.

Entree met trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping 1-slaapkamer appartement van 56m2 met moderne badkamer en keuken, ruim balkon aan de achterzijde (4,5m2). Vierde verdieping Loft-appartement van 41m2 met moderne badkamer, vier Velux dakramen voor voldoende lichtinval en een modern keukeneiland.

Bouwjaar 1925; Oppervlakte 100m2; Inhoud 361m3; WOZ-waarde 2021: € 232.000,-; Taxatiewaarde leeg € 405.000,- en in verhuurde staat € 390.000,-; Energielabel A; In 2020 volledig gerenoveerd en geïsoleerd; Kan leeg opgeleverd worden per 30-12-2022, of in verhuurde staat met een huurstroom van € 24.000,- per jaar; VVE bijdrage € 100,- per maand

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 390.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Datum wijziging
14 oktober 2022, 09:02
Bouw
Bouwjaar
1925
Energieverbruik
Energie klasse
A

Vraagprijs

€ 390.000,- k.k.

Beschikbaar
Geïnteresseerd in deze woning?