Berkenbosch Blokstraat 14
Den Haag
Berkenbosch Blokstraat 14
Karakteristiek, zeer ruim en goed onderhouden familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers, gunstig energielabel en heerlijk diepe achtertuin (noordoosten). Het fijne gezinshuis ligt op een centrale, maar rustige locatie tussen stad en strand, op korte loopafstand van de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen en het Westbroekpark.
De Berkenbosch Blokstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in het Renbaankwartier, grenzend aan het Belgisch Park en ligt om de hoek van de winkels van de Stevinstraat en Gentsestraat. Ook de winkelgebieden Badhuisstraat en de populaire Frederik Hendriklaan liggen op korte fietsafstand.
De combinatie van de ligging, het karakter en de zee van ruimte maakt dit een heerlijke plek om te wonen. De huidige eigenaren hebben er meer dan 25 jaar met veel plezier gewoond en de woning continu verbeterd en gemoderniseerd.
Noordoost gericht, bereikbaar vanuit de achterslaapkamer op de eerste verdieping.
Toegang via de voortuin met plek om de fietsen en rolcontainers te stallen. Entree in ontvangsthal en vervolgens de gang. Toilet en daarnaast de toegang tot de kelder. Zeer sfeervolle woon- eetkamer met schuifdeuren aan de achterzijde die toegang geven tot een warme serre waar gedurende het gehele jaar genoten kan worden van zonlicht en warmte. Ornamenten plafonds en een knusse open haard geven sfeer in de woonkamer. De gesloten keuken is in 2016 gemoderniseerd en geeft ook toegang tot de serre. De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een houten schuur. Het toilet is recent vernieuwd. De kelder is droog en bruikbaar als opslagruimte.
Vanuit de gang een trap naar de eerste verdieping: overloop met recent vernieuwd tweede separaat toilet. Ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Daarnaast een suite separatie met schuifdeuren en vaste kasten naar de achtergelegen slaapkamer met balkon. De zijkamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als thuiskantoor. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Trap naar de tweede verdieping: overloop met derde separaat toilet (gedateerd). Ruime voor- en achterslaapkamers, beiden voorzien van dakkapellen. Tussengelegen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Voorzijkamer wederom ideaal te gebruiken als thuiskantoor of yogaruimte. Achterzijkamer momenteel in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV ketel.
Zuidwest gerichte voortuin, geschikt voor onder andere het stallen van fietsen of rolcontainers. Een coniferenhaag zorgt voor privacy en beschutting. Noordoost gerichte, 9 meter diepe achtertuin (ca. 41m2), fraai aangelegd en voorzien van aangebouwde serre en vrijstaande houten schuur.
Ideale locatie; Gunstige ligging t.o.v. diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen; Op korte afstand van het strand van Scheveningen maar ook het centrum van Den Haag; Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam; Haltes voor de bus en tram op loopafstand (5 minuten); Bouwjaar 1925; Eigen grond, geen erfpacht; Gebruiksoppervlakte wonen ca. 216,4 m2; Gebruiksoppervlakte overig inpandig ca. 15,70 m2; Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5,40 m2 Externe bergruimte ca. 5,00 m2; Inhoud ca. 822 m3; Energielabel B: dakisolatie, grotendeels dubbel glas; Beschermd stadsgezicht; Zie plattegronden voor alle afmetingen; Twee badkamers, 3 toiletten; Grote kapverdieping met wasruimte, 2e badkamer, grote voorslaapkamer en grote achterslaapkamer; Oplevering in overleg;